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对此，业界人士透露，“抢跑”楼盘事实上也没有收到准确消息，只是想“博一博”，这些楼盘多是与购房者先不进行网签，而是签认购书收诚意金，并约定长则3个月短则1个月的期限，假如期限到了政策仍未变化即退还诚意金，假如限购果然松绑则以签订认购书的房价成交。
有网友爆料称，天河天健上城如果不够一年社保，可先跟公司申请审批先认购，审批后交定金就可将选好的户型保留一个月，如果一个月后限购没松绑则退还定金。记者致电天河天健上城核实时，销售人员很谨慎，听闻是外地户籍但缴交社保未够一年，表示可到现场先看房子，“按照现在的政策是不可以买的，但看合适了再说，电话里说不清楚”。
而罗冲围板块某楼盘销售人员表示，楼盘不受限购影响，外地户口无需社保可直接购房，不过要等政策出来才可网签。荔湾区龙溪中路某楼盘的销售人员也表示，“现在外地户口不需要社保也能买房”，只有该开发商一家可以做到如此。
不过，大部分楼盘销售仍表示，现在政策不明朗，要等到节后才能有定论。星汇金沙的销售人员表示，虽然目前有限购松绑传言，但在新政策出台前仍要按限购政策执行。
黄金周整体楼盘成交量增10%左右
国庆黄金周已经近尾声，而在房贷新政下，楼市人气颇旺。“这个黄金周广州楼市整体表现不错，监测数据显示，整体楼盘成交量增加10%左右，个别楼盘成交量甚至增加了20%。”中原地产项目部经理黄韬表示，白云、萝岗和番禺等地刚需盘成交较旺，首次购房者积极入市，少量改善型购房者也加入购房行列，预计黄金周的网签情况会在10月中旬开始表现出来。
“楼市需求还是在的，但是激活成交，还有待房贷新政进一步落地后才体现出来。”合富辉煌首席分析师黎文江认为。
责任编辑：张娣
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